Se acerca la fecha de subasta del edificio del Gran Hotel Las Varillas S.A., el cual cuenta con 33 habitaciones y que se encuentra cerrado desde hace alrededor de cinco años, si bien durante la pandemia fue alquilado por el municipio como centro de vacunación en uno de sus sectores, el que correspondía a restaurante y cochera, no tuvo otro uso desde que dejó de funcionar como hotel.
El acto de subasta tendrá una duración de cinco días hábiles y se iniciará el día 17 de febrero a las 11hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 24 de febrero de igual año a las 11hs., los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores, y que atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. La subasta se realizará por la base imponible de la DGR año 2024 acreditada con fecha 16/10/2024 que asciende a la suma de 32.227.431 pesos, al mejor postor. Se establece un monto incremental de 1.500.000 pesos.
Según pudo conocer EL HERALDO, la subasta se realiza debido a que uno de los cuatro empleados tiene sentencia en el juicio laboral iniciado. Son en total cuatro juicios, los cuatro empleados, después de la pandemia al mantenerse cerrado el Hotel, se dieron por despedidos, e iniciaron acciones legales para percibir el cobro de la indemnización.
Si bien el remate se convoca por uno de los empleados, en realidad es otro de éstos quien fue el primero en embargar, pero que todavía no tenía sentencia, pero sí tienen sentencia, los otros tres empleados restantes, aunque sólo uno de ellos llegó a la instancia de poder convocar el remate.
Pasando en limpio, lo que se recaude del remate se utilizará para pagar primero al empleado que inició el embargo, que no es el mismo por el cual el Hotel sale a remate, por lo tanto, se deberá depositar dinero para ese primer embargante, y luego pagar al segundo por el cual se concreta el remate, y posteriormente, con el dinero sobrante (si es que sobra), se irán pagando las demás indemnizaciones. En caso de que alcance y sobre dinero, se deberán abonar impuestos y servicios adeudados, y, además, los honorarios de los abogados actuantes representantes de los empleados.
La base del remate asciende a 32 millones de pesos, pero si se suman los juicios de los cuatro empleados más honorarios de abogados, hablamos de una suma cercana a los 200 millones de pesos. Y, a todo esto, como si fuera poco, hay que agregar las deudas de impuestos y servicios, es decir en total podríamos estar hablando de bastante más de 200 millones de pesos para saldar todas las deudas.
Otro dato interesante, es que, de los accionistas, que no se sabe muy bien cuántos son en la actualidad, sólo dos que tienen la mayor cantidad de acciones manifestaron voluntad de pagar de alguna manera, sin embargo, las cosas avanzaron de tal forma que se llega a esta instancia.
Por último, el dato más llamativo es la base imponible fijada por la justicia tomando como referencia la Dirección General de Rentas de la Provincia con fecha de octubre de 2024, que es realmente muy baja para un inmueble de semejantes características y ubicado en el corazón de la ciudad, en pleno Centro Cívico (cualquier automóvil en el mercado tiene valores mucho más altos).
¿Cómo se desarrollará la situación? Lo sabremos desde el 17 de febrero cuando se abra el portal de subastas digital de la justicia, y esperemos, que después del 24 de febrero cuando se cierre, se pueda conocer cuál será el destino de ese gigante dormido, que durante muchos años cumplió una importante función en la ciudad, pero que sin dudas los tiempos obligan a reconvertirlo en algo nuevo.
